4月25日，是位于怀柔区的北京建工·璟玥林汐项目开工以来最重要的一天。当天，该项目一期近400户业主开始为期5天的集中交付收房。“从2021年开工至今，项目经历了诸多困难，特别是面对房地产市场进入深度调整周期，项目一期取得目前的成绩实属不易。”项目经理秦兴说。

从该项目东门沿着一路铺陈的红毯向内便是一期住宅的楼座，道路两侧还有绿化工人在进行最后的苗木修整，小区中间深蓝色跑道的跳色设计让整个小区多了些许灵动。

根据北京城市整体功能定位要求，怀柔区承担了国家科学城的建设任务，以高能同步辐射光源项目为代表的一批原始创新项目落地怀柔。与此同时，以雁栖湖为代表的国际会都和以影视、传媒为代表的“中国影都”更是与怀柔科学城一起构筑起怀柔区转型升级的三大区域。

璟玥林汐项目便是在此背景下由北京建工地产打造的高端艺术生态居住社区，自开工之时就得到了各方的大力支持和广泛关注，其中最早成为网红的是该项目售楼处打造的“美学艺术馆”，作为怀柔区规模最大的城市书房，具备闲坐阅读、品尝咖啡、洽谈购房等功能，特别是一通到顶的亚马逊树林和超大弧形书墙带来的视觉冲击让其成为来访者核心的拍照打卡地。

该项目位于“中国影都”核心区域，北、东侧紧邻怀柔科学城南区，西北8.6公里处为怀柔科学城中心区，9.2公里处为雁栖湖国际会都。多种住宅类型依环境分区规划，创造出了得天独厚的居住环境，一年四季美景纷呈。该项目总建设用地21.27万平方米，规划总地上建筑面积51.92万平方米，包括住宅地块、幼儿园、商业金融用地，项目分期实施，此次交付的是一期住宅，地上建筑面积7.74万平方米，周边医疗、教育、商业等资源完备，能够充分满足居住者高品质的生活需求。

该项目销售总监刘征表示，为了让业主有宾至如归的感觉，项目团队多次梳理从签到接待、纪念品发放，到陪同验房、手续办理的细节，特别是针对业主收房时对个别细节的特殊要求，项目团队设置了30多人的专业修整小组，确保一般问题当天全部解决，复杂问题明确完成时限并及时告知业主。

该项目位于怀柔城区东部，紧邻北京电影学院怀柔小区，距离京哈高速铁路怀柔南站约1.5公里，从这里乘车抵达朝阳站仅需20分钟左右。对于该项目在房地产市场深度调整中能够成为近400户业主的选择，刘征表示，项目以新质生产力赋能住宅使用环节，设计的智能生态系统便是吸引客户的核心优势，其采取在户内设置智能主机、智能开关、智能音箱，通过业主的不同需求在后期增设相关智能设备，实现对户内的空调、温湿度、烟感、燃气、渗漏等问题的智慧管理和预警，业主只需要使用手机下载专用APP即可实现在屏幕上动动手指控制全屋家电。

目前，该项目二期建筑已经基本实现主体结构封顶，将成为怀柔科学城重要的改善型楼盘。