3月8日上午10点，家住双合家园的李奶奶便已经采购完了当天的鲜鱼蔬菜准备回家。“以前要去超市至少得开车15分钟，像我这腿脚不太好的，也没法坐公交车去，只能等着孩子开车带我去，现在下楼就是大超市，不仅买东西方便了，价格也很实惠。”李奶奶说。

李奶奶采购的超市便是去年3月8日正式开业的北京建工地产公司利用小区既有配套设施打造的社区型购物中心——“合憬荟”中的“幸福荣耀”超市。

这个仅有约2万平方米的商业体无法与万达、合生汇等大型购物中心品牌媲美，但“合憬荟”开业一年来累计客流突破150万人次。“合憬荟”运营团队给出的年度数据更是印证了该项目的成功，“合憬荟去年营销额突破8000万元，目前项目的出租率达到95%，今年还将有很多新业态和品牌和居民见面，丰富整个购物中心的业态。”项目负责人李春辉说。

为了感谢顾客一年来的支持，合憬荟在3月8日举办了周年庆活动，巨型蛋糕现场免费吃，共同庆生;炫目的魔幻儿童剧降临，带来令人耳目一新的视觉盛宴，《木偶奇遇记》《小红帽》，让顾客一秒梦回童年;更有经典动漫亲子音乐会，优雅艺术，唤醒顾客琴键上的童年。

作为北京建工集团首个自持运营的商业综合体，“合憬荟”位于朝阳区垡头工业区，紧邻7号线地铁双合站，与双合家园社区相邻，周边环绕着14个成熟社区，服务常住人口达12.5万人。

站在周年庆典的舞台旁，家住燕保家园的张大爷笑呵呵地看着演出。2019年前后张大爷入住这个小区，当时周边的环境让他记忆深刻。“我们和双合家园一街之隔，以前这边要想购物可难了，平日带孙子也没地方去，现在有了这个购物中心带孙子也有地方去了。自己没什么事儿的时候，一天我得来两趟。”张大爷说。

虽然是一家现代化购物中心，但“合憬荟”在品牌的选择上做到了和大型购物中心有所区别，团队聚焦引入居民日常生活相关的门店，通过前期调研发现，这个项目周边覆盖的人群中老年人较多，其中大部分都是在家替子女带孩子，因此品牌选择和面积放量上将三层绝大部分空间给了亲子主题的门店，同时考虑到3公里范围大型商超不足的问题，引入品牌成熟度较高的“幸福荣耀”超市，保证居民日常采购品质与安全。

如今来到“合憬荟”，不仅可以看到麦当劳、瑞幸咖啡、必胜客、幸福荣耀、华为等连锁品牌。历经一年时间经营，通过建立常态化营运推广机制、强化商户精细化管理及打好招商企划组合拳等措施，超市内的商品种类愈发丰富，可以有效满足居民日常所需;各类特色餐饮品牌不断入驻，满足不同年龄受众的口味需求;儿童游乐区和亲子培训机构不断创新活动和课程，为亲子时光增添更多欢乐。项目招商负责人说：“对于品牌，我们也是严把入口关，同时积极实现业态补差，结合周边客群的调研，去年底招租了可以容纳超400人的电影院，以及品牌KTV门店进驻，同时考虑到周边居民对锻炼的需要，引入了健身房、24小时台球厅等设施，进一步丰富我们的业态，满足居民多样化的需求。”

李春辉说：“下一步，我们将继续深挖自身属性、引进多元业态、提升商圈形象，强化区域合作。用信誉获得认同，不断为周边居民带来更有趣、更多元的商业体验，为推动地区经济蓬勃发展贡献力量。”