为落实首都功能核心区控制性详细规划，系统总结老城有机更新实践经验、探索长效发展新模式，近日，地产公司联合东城规自分局、北规院与首开集团，特邀中国工程院院士、清华大学建筑设计研究院首席总建筑师、首席科学家庄惟敏赴西总布项目开展现场调研与座谈交流。政府、企业、研究院三方聚力，以西总布城市更新项目为实践样本，深入研讨首都城市更新高质量发展的实施路径与长效机制。

调研团一行先实地走访了西总布街区更新改造院落、共生院落运营现场，沉浸式查看项目落地成效。调研过程中，各方详细了解街区规划布局、历史文脉挖掘、有机更新理念落地、历史文化活化利用、特色产业培育与运营管理等全维度工作推进情况，实地感受项目在保护老城肌理、传承古都文脉、提升人居品质、激活片区活力等方面取得的阶段性成果，为后续深度研讨、优化升级发展路径积累了一手实践依据。

座谈交流环节，地产公司党委书记、董事长潘捷对各单位的莅临指导与长期支持表示热烈欢迎和衷心感谢。他指出，西总布街区更新项目并非单一工程建设、单点街区改造，而是建工地产深耕首都城市更新领域、探索老城有机更新长效机制的核心实践载体。建工地产坚持将紧扣首都城市发展战略与东城区核心区品质提升工作要求，推动更新模式从“针灸式点状更新”向“连片片区整体更新”迭代升级，通过系统化改造、整体性提升、精细化运营，全方位推动区域城市功能升级、人居环境提质、文化活力迸发、产业动能集聚，充分发挥项目的示范引领作用。

庄惟敏院士立足全国城市更新发展大局，从顶层设计、工作框架、行业趋势等宏观维度，分享了深耕城市更新领域的前沿研究成果与核心实践经验。结合西总布项目保护更新的实际情况，系统介绍了以问题为导向，统筹理论构建、关键技术、应用实践及规范导则的老城存量平房街区多元融合精益型城市更新“1+4”范式，为西总布片区后续升级改造、首都老城有机更新工作提供了科学化、专业化的理论指导与方向指引。

随后，东城区规自分局、首开集团、清华大学建筑设计院、北京市规划设计研究院等单位代表，结合城市规划要求与自身业务优势、行业经验，围绕老城文脉保护、片区统筹更新、资源整合利用、长效运营管理、产业赋能升级等关键议题展开深入研讨，形成了多方联动、优势互补、共建共享的良好交流氛围。

本次调研座谈汇聚多方智慧与实践经验，进一步明晰了首都老城更新的核心方向与实践路径，夯实了政企研协同共建的联动模式，凝聚起高质量推进城市更新的共识与合力。下一步，西总布项目将继续以点带面推动街区连片更新、全域提质，为首都城市建设高质量发展贡献力量。