央广网北京9月14日消息（记者胡波）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，“像造汽车一样造好房子”早已不再是一句宣传广告语，在2025年服贸会现场，好房子的样板间就摆在那里，能看、能摸、能体验。专题报道《身边的服贸》本期聚焦：服贸会上看“好房子”——“好房子”样板间是啥样？藏着哪些黑科技？

200平方米的房子一下午就能搭建完成，您相信吗？在2025年服贸会工程咨询与建筑服务专题展馆旁的室外展区，一座200平方米的两层装配式新农宅成了展会上的热门打卡点。令人惊讶的是，这座房子主体结构只用了一下午时间，就搭建完成。

北京市住宅产业化集团运营副总监方海翔指着房间内循环播放的房屋搭建视频告诉记者：“我们是下午1:30开始吊装。通过吊车把一个一个在工厂里做好的箱体，直接吊到现场进行拼装。相当于将每个房间形成一个模块，这些模块提前在工厂内生产和制作，包括一些集成。外墙装修、内墙装修以及水电走线这些工作基本上都在工厂内完成。到现场后，通过吊装，六七个小时主体就可以搭建完成。”

这种装配式建筑的优势远不止“快”。方海翔解释，工厂标准化生产让误差大幅降低，房屋质量更可控。

“可以减少现场施工污染，实现绿色施工，快速搭建。同时通过工厂化制造方式，可以实现‘像造汽车一样造房子’的理念。随着技术的逐步提升，机器人的应用、生产线的应用，由更多的技术工人控制设备，则可以实现更高、更准确的标准，提升产品品质，使现场拼装更简单、更快捷。”方海翔说。

不远处，另一款小尺寸装配式样板间，展现了模块化建筑的更多可能。这是一种单舱体住宅，可以移动，单体可以独立存在，也能像积木一样灵活拼接，形成不同规模的建筑群。套内约38平方米，可以通过活动家具实现空间灵活转换——白天是客厅，晚上放下床就变成了卧室，还能通过移动柜体分隔出私密房间。

方海翔说：“房屋内环境可以配置五恒系统，即恒温、恒湿、恒洁、恒氧、恒净。屋顶上有太阳能光伏板。通过多舱体组合可以形成小型度假村疗养中心。健康老人愿意去全国各地旅游，可以作为适老化旅居房使用。”

走进北京建工展馆内的装配式样板间，60平方米的空间虽不大，却把收纳设计与智能配置做得样样周全。记者最感兴趣的是“能互动”“会听话”的全屋智能控制系统。

现场工作人员介绍：“用智能面板可以操控各种事物。所有家具设备都可以通过语音控制实现开关调节。”

适老化设计是另一大亮点。电动升降柜方便老人取物；烟机灶具可以联动、防干烧等功能保障厨房安全；卧室和卫生间安装的毫米波雷达传感器可以监测老人是否坠床或者摔倒，并能及时通知家属和物业。

“老人摔倒或坠床时，会进行及时报警。报警后，屏幕上会显示主卧老人有危险情况查看，包括业主的手机和物业都会收到通知。如果老人独自在家，物业就会上门查看。”工作人员说。

北京建工集团总工程师陈硕晖介绍，这套样板间除了结构部分，装饰装修部分也都是在工厂预制完成，现场组装只用了3天时间。装修采用的是干式干法，而且全部使用低碳环保材料。

陈硕晖说：“装配式装修的这一部分，全部都在场外进行预制。装饰装修已经在工厂集成完成，现场施工仅用三天时间。”

在服贸会上，“好房子”的蓝图正在被科技逐一兑现。曾经停留在概念中的智能生活黑科技，如今已经走出样板间，正在快步走入寻常百姓家。