北京建邦中铁公司开发建设的海淀区西北旺共有产权房项目已取得规划方案复函。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法 [2017]16 号），项目于 2018 年 8 月 30 日上午 10 点至 9 月 14 日上午 10 点开始网申。

       海淀西北旺项目共有产权房的申购对象为海淀区户籍无房家庭，在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。申购家庭将区分成两组，一组是海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭，此组不设优先组。另一组是在海淀区工作的非本市户籍无房家庭，此组设优先组和普通组。其中，优先组为在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭；普通组为其他在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。

       申请人通过审校后将签订三方合同，其中甲方（出卖方）为北京建邦中铁房地产开发有限公司，乙方为购房人，丙方（政府份额代持机构）为北京市海淀区保障性住房发展有限公司，其中建邦中铁公司负责履行项目的开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程维修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。

       海淀西北旺共有产权住房项目为北京建工与中铁置业首度合作的项目，位于北京市海淀区西北旺镇，处于中关村科技城范围内，毗邻地铁 17号线。项目规划地上总建筑面积约 18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约 28.4 万平方米，套型主要为约 55 平方米一居 54 套，约 88 平方米两居 2051 套，约 89 平方米三居 36 套，总套数 2141 套，含全装修费用销售每建筑平方米均价 37800 元。项目外观以经典中式建筑为蓝本，营造庄重大气的视觉效果和简约雅致的“新中式”居住体验。项目还将在建筑的设计、建造和运营中践行绿色建筑理念，24 栋建筑全部采用产业化装配式技术施工，建成后均可达到 2 星标准。