为深入了解深圳市宏观环境、土地市场情况、房地产市场情况以及深圳市城市更新政策分析，为拓展项目做好信息储备，进一步拓宽转型升级发展路径，形成良好的全员学习氛围，引导广大员工积极探索、引领创新，3 月 23 日，公司召开2018 年首期“建工地产大讲堂”。活动特邀深圳市天湾顾问有限公司董事长张福亮讲解深圳市房地产市场以及城市更新的相关政策。公司党委书记、董事长向桢，党委副书记、总经理潘捷，党委副书记段志刚，副总经理刘晔，总会计师雷敏等领导班子成员，各部室相关人员、城市更新公司等京内投资公司相关人员现场参会，京外各投资公司视频参会。公司副总经理、总法律顾问肖宁主持会议。

会上，张福亮简要介绍了深圳市的定位，并从土地市场情况、房地产市场环境、城市更新政策分析等方面进行全面讲解。以深业上城工业升级改造项目、深业东岭城中村改造项目等案例进行分析讲解城市更新合作开发模式的特点。最后，从市场角度和政策及政府角度介绍了进入深圳市场的机遇，并针对地产公司提出了两点建议：一是以创新型合作模式来适应市场化需求，以平衡原权利主体为核心。二是充分发挥工程建设和房地产开发双主业优势，可在城市更新项目拓展同时，寻求优质的政府代建项目和 EPC 项目。